Ausgangslage
Siemering Immobilien vermittelt und verkauft als Makler Immobilien in Ganderkesee. Im Februar 2026 haben wir uns zum Kennenlernen ausgetauscht. Thema: Der Makler wollte über Google Ads gefunden werden, wenn Menschen in der Region nach Immobilien suchen. Konzept, Kampagnen und Konto haben wir dafür neu aufgebaut.
Umsetzung
Konzept und Kampagnenstruktur
Im März 2026 haben wir ein Konzept für Google Ads erstellt und im Team abgestimmt. Im April folgten die Kampagnenstruktur, eine interne Qualitätsprüfung und der Feinschliff. Ende April haben wir dem Makler eine übersichtliche Matrix mit dem gesamten Aufbau zur Abstimmung übergeben. Anfang Mai haben wir die nächsten Schritte und den Zeitplan besprochen und den Zugriff auf das Google-Konto eingerichtet.
Kontoaufbau im Mai 2026
- Konto technisch eingerichtet und die Überprüfung des Werbetreibenden gestartet
- Kampagnen im Konto angelegt und fertiggestellt
- Voraussetzungen für die Messung geprüft und das Kontaktformular getestet
- das Kontaktformular angepasst und eine Danke-Seite eingerichtet
- ein Mail-Protokoll eingebunden, damit keine Anfrage verloren geht
- WordPress und alle Plugins der Website aktualisiert
- den Google-Tag eingebaut und die Messung von Anrufen und Kontaktformular-Anfragen im Konto eingerichtet
Die ersten Wochen: Suchbegriffe sortieren
Kaum war das Konto live, haben wir uns die Suchbegriffe angesehen. Gerade am Anfang tauchen dabei viele Suchanfragen auf, die nicht zu einem Makler vor Ort passen. Deshalb haben wir mehrere Ausschlusslisten nach Themen angelegt – für Orte, für andere Anbieter und für allgemeine Begriffe – und sie in mehreren gründlichen Runden gefüllt. Im Juni 2026 haben wir die Begriffe der gesamten bisherigen Laufzeit noch einmal durchgearbeitet.
Bilder, Berichte, Feinschliff
Im Juni haben wir eine Vorlage für das Reporting gebaut, den ersten Bericht erstellt und Budgets und Gebotsgrenzen angepasst. Für die Anzeigen haben wir Bilder aus der Medienbibliothek der Website aufbereitet und als Bilderweiterungen eingebunden. Im Juli 2026 haben wir in einem ausführlichen Gespräch Kennzahlen und Entwicklungen besprochen und daraus nächste Schritte abgeleitet. Danach haben wir ein neues Porträtfoto in die Website und in die Anzeigen eingebunden, Keywords für Hude und Delmenhorst ergänzt und Google Analytics mit dem Konto verknüpft. Außerdem haben wir geprüft, ob sich die Anzeigen auf das Thema Vermietung erweitern lassen, und dafür eine eigene Landingpage empfohlen.
Ergebnis
Siemering Immobilien hat ein vollständig eingerichtetes Google-Ads-Konto mit klarer Kampagnenstruktur, Messung von Anrufen und Formularanfragen und gepflegten Ausschlusslisten. Seit dem Start im Mai 2026 betreuen wir das Konto laufend und prüfen die Suchbegriffe, zuletzt im Oktober 2026.